Mango | Publicado: 01/04/2025 Actualizado: 01/04/2025

Herramienta de cálculo para alquileres

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Una herramienta de cálculo para alquileres es un recurso útil que te ayuda a determinar cuánto podés pagar de alquiler en función de tu salario. En términos simples, te permite evaluar si el costo del alquiler de una propiedad es asequible para vos, considerando tus ingresos y otros gastos.

¿Cómo funciona?

La herramienta generalmente toma en cuenta estos factores:

Ingreso mensual bruto: Tu salario antes de impuestos y deducciones.
Porcentaje de ingresos destinados al alquiler: Se recomienda no gastar más del 30-35% de tus ingresos en alquiler.
Otros gastos fijos: Como servicios, transporte, alimentación, etc.
Ahorros o deudas: Considera tus ahorros para imprevistos y cualquier deuda que puedas tener.

Descubrí cuánto podés destinar a tu alquiler según tu sueldo neto mensual en Argentina.

Ingresá tu salario neto mensual (ARS):

Recordá que esto es una guía general (usualmente se recomienda no superar el 30% del ingreso neto). Considerá también tus otras deudas, gastos fijos y el costo de vida en tu zona.

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Ejemplo Práctico

Supongamos que tenés un ingreso mensual bruto de 150,000 pesos argentinos.

Determina el porcentaje de ingresos para el alquiler: Siguiendo la regla del 30%, podés calcular:Copy150,000 pesos x 0.30 = 45,000 pesosOpen as DocumentEsto significa que, idealmente, no deberías gastar más de 45,000 pesos en alquiler.
Considera otros gastos: Si tenés gastos fijos mensuales de 60,000 pesos (servicios, transporte, etc.), debés asegurarte de que el alquiler no comprometa tu capacidad para cubrir estos costos y ahorrar algo de dinero.
Cálculo final: Si después de restar los gastos fijos y el alquiler te queda un saldo positivo que permite ahorrar o afrontar imprevistos, entonces el alquiler es asequible.

Consideraciones

Es fundamental ser realista sobre tus gastos y no sobrepasar el porcentaje recomendado, ya que esto podría poner en riesgo tu estabilidad financiera. Usar una herramienta de cálculo para alquiler te ayuda a visualizar mejor tu situación financiera y tomar decisiones más informadas.

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La aprobación se basa en el análisis de tu perfil financiero, incluyendo ingresos, historial crediticio y nivel de endeudamiento. Cada entidad evalúa el riesgo según sus propios criterios y puede consultar bases como Veraz.

Generalmente se requiere DNI vigente, ser mayor de edad y contar con ingresos demostrables. En algunos casos, también es necesario tener una cuenta bancaria o CVU para recibir el dinero.

Debido al contexto inflacionario, las tasas de interés pueden ser más elevadas que en otros países. Es importante revisar el CFT (Costo Financiero Total), que incluye intereses, comisiones e impuestos, para entender el costo real del préstamo.

Una vez aprobado el préstamo, el dinero suele acreditarse en tu cuenta bancaria o billetera virtual en pocas horas o dentro de 24 a 48 horas hábiles, dependiendo de la entidad.

Es posible, aunque puede ser más difícil. Algunas fintech ofrecen opciones para personas con historial negativo, pero generalmente con tasas más altas o montos más bajos.

El atraso puede generar intereses punitorios, cargos adicionales y afectar tu historial crediticio. Además, podrías ser reportado a bases como Veraz, lo que impacta futuras solicitudes de crédito.